先說結論：戶籍人口淨遷出 2,365 人，但活動人流大爆發——近三年演唱會 473 萬人次、國慶連假港灣 3 天 26 萬人次。人口看的是戶籍，人流看的是未來。高雄正在用演唱會經濟，把「文化沙漠」的標籤撕掉。
人口面：脫北潮慢了，高雄淨遷出 2,365 人
住商機構盤整內政部戶政司資料（udn 房地產 2026-10-15 報導）：2026 年 1 至 9 月，全國淨遷出 6,517 人，比去年同期的 12,431 人少了一半，整體遷徙都在趨緩。
六都裡面，桃園淨遷入 7,179 人全國最多，台中 5,204 人居次；台北淨遷出 13,604 人仍是全台之冠，但比去年同期大幅收斂，脫北潮慢下來了。高雄則是淨遷出 2,365 人。
大家房屋賴志昶分析，央行信用管制加上銀行房貸審核趨嚴，房市買氣受限，連帶讓人口遷徙的動能減速。住商徐佳馨則提醒，人口遷移是觀察住宅需求的重要指標，但也受就業、就學、稅務影響，未必等於實際購屋需求的增減。
人流面：國慶連假港灣 3 天 26 萬人次
同一時間，高雄的另一組數字長這樣（工商時報 2026-10-13 報導）：國慶連假，TTXC 台灣文化科技大會、駁二嬉啤派對、高流打狗祭、高雄電影節、貓步漫遊者市集同時在港灣登場，3 天 26 萬人次湧入港區。
高雄電影節開展 3 天票房就破 300 萬，創歷年同期最高；嬉啤派對 9 家精釀品牌多數酒品全數完售。而且熱潮還沒完，一路延續到 10 月底。
演唱會經濟：383 場、473 萬人次、154 億產值
把時間拉長看更驚人。市府統計，近三年高雄辦了 383 場演唱會，吸引 473 萬人次，創造逾 154 億元產值。去年 11 月 TWICE 在世運主場館開唱，2 天 18 萬歌迷、5 億觀光產值，捷運單日 35 萬人次創歷史新高，七成外地粉絲選擇留宿。陳其邁還透露，世運主場館明年的檔期已經全滿。
把兩組數字連起來看：人流是人口的前導指標
戶籍人口看的是「設籍」，活動人流看的是「人心」。一個是過去式，一個是未來式。
「文化沙漠」這個標籤，高雄被貼了幾十年，錢買不到形象翻轉，但演唱會做到了：三年 383 場，把「演唱會之都」變成高雄的新名字。先來玩、喜歡上這座城市、再移居、最後買房——人流就是這樣一步一步變成人口的。
這也接得上昨天的分析：三民、鳳山、左營靠首購自住撐盤，交易重心回到傳統市區。住進來的這些人，很多是先被這座城市吸引來的。短期看交易量，Q4 就是「量小增價平」；長期看人，人流帶來的是下一波需求。
啦啦的在地解讀
人口和人流這兩篇一起看才完整：一個看戶籍，一個看人心。
高雄近一年活動幾乎沒停過，演唱會經濟把人一批一批帶進來，「文化沙漠」這個標籤正在被撕掉——城市形象這種東西，是花錢也買不到的資產。
所以戶籍淨遷出 2,365 人，我不會太擔心。先來玩的人，住下來只是時間問題。房市看長線，看的從來不是戶籍數字，而是人願不願意留在這座城市。
常見問題
Q：高雄人口是淨遷入還是淨遷出？
A：2026 年 1 至 9 月，高雄淨遷出 2,365 人。全國整體淨遷出 6,517 人，比去年同期的 12,431 人趨緩。
A：2026 年 1 至 9 月，高雄淨遷出 2,365 人。全國整體淨遷出 6,517 人，比去年同期的 12,431 人趨緩。
Q：脫北潮真的慢下來了嗎？
A：真的。台北前 9 月淨遷出 13,604 人仍是全台最多，但比去年同期大幅減少；桃園淨遷入 7,179 人、台中 5,204 人，還是淨遷入前兩名。
A：真的。台北前 9 月淨遷出 13,604 人仍是全台最多，但比去年同期大幅減少；桃園淨遷入 7,179 人、台中 5,204 人，還是淨遷入前兩名。
Q：高雄演唱會經濟規模有多大？
A：市府統計近三年 383 場演唱會、473 萬人次、逾 154 億元產值。單看 TWICE 去年 11 月世運主場館一場，2 天就帶來 18 萬歌迷和 5 億觀光產值。
A：市府統計近三年 383 場演唱會、473 萬人次、逾 154 億元產值。單看 TWICE 去年 11 月世運主場館一場，2 天就帶來 18 萬歌迷和 5 億觀光產值。
Q：國慶連假高雄港灣有多少人？
A：3 天 26 萬人次。TTXC、嬉啤派對、打狗祭、高雄電影節同時登場，電影節 3 天票房破 300 萬創歷年最高，熱潮延續到 10 月底。
A：3 天 26 萬人次。TTXC、嬉啤派對、打狗祭、高雄電影節同時登場，電影節 3 天票房破 300 萬創歷年最高，熱潮延續到 10 月底。
Q：人流跟房市有什麼關係？
A：人流是人口的前導指標。先來玩、喜歡上城市、再移居、最後買房——演唱會經濟翻轉城市形象，長期會轉化為移居和購屋需求。
A：人流是人口的前導指標。先來玩、喜歡上城市、再移居、最後買房——演唱會經濟翻轉城市形象，長期會轉化為移居和購屋需求。
Q：這些數字是哪來的？
A：人口遷徙引自 udn 房地產 2026-10-15 報導（住商機構盤整內政部戶政司資料）；港灣人流引自工商時報 2026-10-13 報導；演唱會數據引自高雄市府統計與 ETtoday 報導。
A：人口遷徙引自 udn 房地產 2026-10-15 報導（住商機構盤整內政部戶政司資料）；港灣人流引自工商時報 2026-10-13 報導；演唱會數據引自高雄市府統計與 ETtoday 報導。
整理：高雄 啦啦好厝筆記
資料來源
- udn 房地產 2026-10-15〈「脫北潮」收斂！全台人口遷徙版圖變了〉（經濟日報記者陳美玲）→ https://house.udn.com/house/story/123589/9817032
- 工商時報 2026-10-13〈高雄港灣國慶連假湧26萬人！展演熱潮延燒至10月底〉→ https://www.ctee.com.tw/news/20261013701374-431401
- 蕃新聞 2026-10-06〈演唱會帶動百億產值 陳其邁談高雄科技布局〉（市府統計：近三年 383 場、473 萬人次、逾 154 億產值）→ https://n.yam.com/Article/20261006798137
- ETtoday 2025-11-24〈TWICE高雄開唱創5億觀光產值〉→ https://www.ettoday.net/news/20251124/3072404.htm
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